Baugebiet Niedertal II

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Langenselbold !

Die Stadt Langenselbold entwickelt zur Zeit westlich des Feldbergrings aus dem städtebaulichen Struktur- und Entwicklungskonzept das Baugebiet NIEDERTAL II. Vor allem die Lage und der Abschluss der Bebauung zum freien Feld hin gehören zu den besonderen Vorzügen dieses Wohngebietes. Das Neubaugebiet NIEDERTAL II liegt in der Nähe des Autobahnanschlusses A45 / L3445.

Von Februar 2006 bis September 2006 wurden alle Erschließungsmaßnahmen fertiggestellt.

In dem Baugebiet entstehen 140 Bauplätze, die mit max. 2-geschossigen, freistehenden Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern bebaut werden können.

Weitere Informationen erhalten
Sie von
Hermann Immobilien GmbH
(63486 Bruchköbel) unter Telefon
06181/ 9780 - 0 oder im Internet unter




www.Hermann-Immobilien.de


Darüberhinaus steht seit Januar 2006 ein ausführliches Expose zum Baugebiet Niedertal II im Bürgerbüro zur Verfügung

Bauplatzdatenbank, Informationen, Reservierungen

Baugebiet Niedertal II

Gesamtfläche:

Anzahl der Bauplätze:

davon:



Grundstücksgrößen:
    (durchschnittlich)
      

Grundstückspreise:



Grundstücksvergabe:

Bebaubarkeit:

7,8 ha

 140

85 freistehende Einfamilienhäuser (EFH)
60 Doppelhäuser (DHH)
15 Hausgruppen Reihenhäuser (RH)

EFH 500 m²
DHH 275-300 m²
RH 200-250 m²

239,-  290,- Euro (nördliche Randzone) / m² inkl. aller
Erschließungskosten, jedoch ohne Grundstücksanschlußkosten der
Ver- und Entsorger

ab Januar 2006

seit Herbst 2006

Straßenquerschnitt:

Bauweise:

• max. 2-geschossig mit Dachgeschoss
• max. 2 Wohneinheiten pro Wohngebäude
• pro Wohneinheit 2 Stellplätze

• Ausnutzung der Grundstücke
• Randbereiche GRZ 0,3 / GFZ 0,3
• übrige Bereiche GRZ 0,35 / GFZ 0,7
• Hausgruppen RH GRZ 0,4 / GFZ0,8
• nur geneigte Dachflächen (min. 25°)
• Alleenartige Verkehrslage